RechnerHaushaltsrechner
HAUSHALTSRECHNERWie viel Immobilie können Sie sich leisten?
Einnahmen, Haushaltsgröße, laufende Kosten, bestehende Kredite — transparent erfasst, realistisch gerechnet.
Ø Bauzins 18. September 2026
4,16 %
Faustregel
35-%-Regel
Empf. Tilgung
2,0 %
Ihr Haushalt
Einnahmen
4.200 €
1.500 €15.000 €
Haushalt
Ausgaben
Bestehende Kredite
0 €
0 €3.000 €
1.400 €
0 €5.000 €
Ergebnis
Tragbare Rate
Maximal tragbare Rate / Monat
1.470 €
begrenzt durch 35-%-Regel
Kennzahlen
Frei für neue Rate2.200 €
Spielraum nach 35-%-Regel1.470 €
Max. Darlehen (4,16 % / 2,0 %)286.364 €
Budget-Verteilung
Haushaltsnetto 4.200 €
− Haushaltsausgaben (Pauschale)−2.000 €
= Frei für neue Rate (Budget)2.200 €
35 % vom Haushaltsnetto1.470 €
= Spielraum nach 35-%-Regel1.470 €
= Maximal tragbare Rate (niedrigerer Wert)1.470 €
HaushaltsausgabenTragbare RateFrei, aber über 35-%-Regel
Schuldendienstquote (mit Wunsch-Rate)33,3 %
Wunsch-Rate ist grenzwertig — Sicherheitspuffer sinkt.
Banken verlangen üblicherweise einen Restbetrag nach Ausgaben und Rate als Sicherheitspuffer. Faustregel: mindestens 300 € pro Haushalt plus Reserven für Instandhaltung.
Wunsch-Rate: 1.400 € — liegt 70 € unter dem Maximum. Grenzwertig — vor Abschluss Puffer für Nebenkosten, Reparaturen und Zinsänderungen einplanen.
Die Pauschale orientiert sich an banküblichen Haushaltsansätzen (~950 € Grundbedarf Erwachsener, +500 € Paar-Zuschlag, 250 € pro Kind, 300 € pro PKW). Wechsle auf „Einzeln eingeben" und nutze die Detail-Aufschlüsselungen für realistische Werte.